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1、必须有抵押物（现房）才能贷款,而且贷款人+贷款年限不能超过65;
2、常德有长期稳定足以支付每月贷款本息的收入来源;
3、担保人符合常德贷款机构的房贷要求;
4、贷款公司办理现房贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押现房的保险费、现房的评估费等.
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常德房屋抵押借资程序如下：
1.向银行申请房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等房屋借资,并签署相关协议或合同
2.发出房屋借资批准通知,然后去常德房管局进行抵押登记,并拿出房屋权证.
3.产权证抵押给银行和借资机构
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